【吴晓波】我的房产计划系列课会员

Time：2022-03-12

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课程讲座内容简介

【吴晓波】我的房产计划系列课会员讲座课程简介：

吴晓波何许人也？

吴晓波，财经作家，广东梅县人，1968年出生浙江宁波，毕业于复旦大学新闻系，哈佛大学访问学者，蓝狮子”财经图书出版人。曾任上海交通大学、暨南大学EMBA课程教授，常年从事公司研究。2014百度moments营销盛典最具品牌价值财经作家榜首 。

毕业后开始了他长达13年的商业记者生涯。2001年吴晓波出版的《大败局》证明了严肃的商业写作也能够跻身畅销书行列。而他辛苦经营两年的蓝狮子财经丛书则成为中国本土财经书籍出版的最著名的品牌之一。他的时间被划分为几块，主要的精力用在出版事业上，同时还坚持以每年写作一本书的速度向外界传达自己的观念。

这是一套教你买第一套房的教程。

从第一套刚需,第二套改善,到第三套投资,从选择时机、城市、地段到确认房价、贷款、合同,每一个失误都代价不菲那么,有没有人可以在你买房之前,一次把房产投资中的诸多问题一一讲解清楚呢?或许《我的房产计划》可以。

主要有些什么内容？

升级房产配置逻辑

帮你从家庭资产角度梳理——房产投资回报值

get购房实操技巧

键解决从买房时机到户型选择等购房问题

识别买卖交易陷阱

教你如何避开买房卖房中的法律陷阱

洞察房地产发展周期

从经济视角,教你判断未来房价的趋势

每日房产资讯解读

了解最新的前沿动态,预测自己的城市未来

弄清楚房产投资的流程

不管是刚需上车还是投资者，买房都算是资产购入，都可以看作是一种投资行为。

买房的流程一般分为七步：看房、询价、谈判、签约、装修、放租、卖房。

当然专业人士在买房前首先会去想，什么时候会卖这套房子，然后，再根据手头的资金体量，和未来市场的走势预期，判断大致应该买入什么样的一套房子，才适合N年后的卖房市场。

课程目录：

1《家庭资产配置》

《家庭资产配置》No.01 恰当的资产配置，就是选对风口.mp3

《家庭资产配置》No.01 恰当的资产配置，就是选对风口.pdf

《家庭资产配置》No.02 房产、股票和债券的优缺点.mp3

《家庭资产配置》No.02 房产、股票和债券的优缺点.pdf

2《房产投资实操课》

《房产投资实操课》No.01 开篇：看房几千套之后的一些实战总结.mp3

《房产投资实操课》No.01 开篇：看房几千套之后的一些实战总结.pdf

《房产投资实操课》No.02 现在开始买房还来得及吗？.mp3

《房产投资实操课》No.02 现在开始买房还来得及吗？.pdf

《房产投资实操课》No.03 什么类型的房产适合投资？.mp3

《房产投资实操课》No.03 什么类型的房产适合投资？.pdf

《房产投资实操课》No.04 如何选择合适的城市进行投资？.mp3

《房产投资实操课》No.04 如何选择合适的城市进行投资？.pdf

《房产投资实操课》No.05 如选择好地段”的四重境界.mp3

《房产投资实操课》No.05 如选择好地段”的四重境界.pdf

《房产投资实操课》No.06 刚需、改善以及豪宅市场的需求演变.mp3

《房产投资实操课》No.06 刚需、改善以及豪宅市场的需求演变.pdf

《房产投资实操课》No.07 房价上涨的几个预测信号.mp3

《房产投资实操课》No.07 房价上涨的几个预测信号.pdf

《房产投资实操课》No.08 决定投资收益的几个关键指标.mp3

《房产投资实操课》No.08 决定投资收益的几个关键指标.pdf

《房产投资实操课》No.09 5个步骤评估一套房产的价值.mp3

《房产投资实操课》No.09 5个步骤评估一套房产的价值.pdf

3《房产交易法律课》

《房产交易法律课》No.01 常见的三个中介套路.mp3

《房产交易法律课》No.01 常见的三个中介套路.pdf

《房产交易法律课》No.02 如何防止中介当托？.mp3

《房产交易法律课》No.02 如何防止中介当托？.pdf

《房产交易法律课》No.03 签订中介合同必须避免的陷阱.mp3

《房产交易法律课》No.03 签订中介合同必须避免的陷阱.pdf

《房产交易法律课》No.04 什么样的《定金协议》才能100%锁定房源？.mp3

《房产交易法律课》No.04 什么样的《定金协议》才能100%锁定房源？.pdf

《房产交易法律课》No.05 二手房买卖合同中都有哪些坑？.mp3

《房产交易法律课》No.05 二手房买卖合同中都有哪些坑？.pdf

《房产交易法律课》No.06 如何安全购买抵押房和法拍房？.mp3

《房产交易法律课》No.06 如何安全购买抵押房和法拍房？.pdf

《房产交易法律课》No.07 政策性房屋的两个大坑”.mp3

《房产交易法律课》No.07 政策性房屋的两个大坑”.pdf

《房产交易法律课》No.08 解决学区房纠纷的一个利器.mp3

《房产交易法律课》No.08 解决学区房纠纷的一个利器.pdf

《房产交易法律课》No.09 买卖二手房如何节省税费？.mp3

《房产交易法律课》No.09 买卖二手房如何节省税费？.pdf

4《房产经济学》

《房产经济学》No.01 房地产市场：租与售.mp3

《房产经济学》No.01 房地产市场：租与售.pdf

《房产经济学》No.01 房地产市场：租与售.png

5《房产新闻解读》

《房产新闻解读》No.01 广州封堵「偷面积」？没封死.mp3

《房产新闻解读》No.01 广州封堵「偷面积」？没封死.pdf

《房产新闻解读》No.02 哈哈哈，「国有资产流失」.mp3

《房产新闻解读》No.02 哈哈哈，「国有资产流失」.pdf

《房产新闻解读》No.03 超小面积的学位房不再暴涨上天？.mp3

《房产新闻解读》No.03 超小面积的学位房不再暴涨上天？.pdf

《房产新闻解读》No.04 年末加速推地：地方政府急.mp3

《房产新闻解读》No.04 年末加速推地：地方政府急.pdf

《房产新闻解读》No.05 逻辑陷阱：高容积率=高密度.mp3

《房产新闻解读》No.05 逻辑陷阱：高容积率=高密度.pdf

《房产新闻解读》No.06 辽宁还在发文去库存.mp3

《房产新闻解读》No.06 辽宁还在发文去库存.pdf

《房产新闻解读》No.07 社科院预测：楼市调控将放松？.mp3

《房产新闻解读》No.07 社科院预测：楼市调控将放松？.pdf

《房产新闻解读》No.08 绝对信号：1806号文件松了超大房企的「银根」.mp3

《房产新闻解读》No.08 绝对信号：1806号文件松了超大房企的「银根」.pdf

《房产新闻解读》No.09 已连续两次没提房地产.mp3

《房产新闻解读》No.09 已连续两次没提房地产.pdf

《房产新闻解读》No.10 读国家数据 坐等库存量上升.mp3

《房产新闻解读》No.10 读国家数据 坐等库存量上升.pdf

《房产新闻解读》No.11 地方国土官员最喜爱的政策 有新进展了.mp3

《房产新闻解读》No.11 地方国土官员最喜爱的政策 有新进展了.pdf

《房产新闻解读》No.12 菏泽两件事：楼市取消限售 花市加温催花.mp3

《房产新闻解读》No.12 菏泽两件事：楼市取消限售 花市加温催花.pdf

《房产新闻解读》No.13 广州也跟进松绑？跟菏泽的性质完全不一样.mp3

《房产新闻解读》No.13 广州也跟进松绑？跟菏泽的性质完全不一样.pdf

《房产新闻解读》No.14 放松调控？广杭很高兴自己被误解了.mp3

《房产新闻解读》No.14 放松调控？广杭很高兴自己被误解了.pdf

《房产新闻解读》No.15 全国住建工作会议，定调跟去年不一样？.mp3

《房产新闻解读》No.15 全国住建工作会议，定调跟去年不一样？.pdf

《房产新闻解读》No.16 从个税改革首套房认定谈起：未来政府的超级执政力.mp3

《房产新闻解读》No.16 从个税改革首套房认定谈起：未来政府的超级执政力.pdf

《房产新闻解读》No.17 衡阳取消限价，白纸，黑字，红章.mp3

《房产新闻解读》No.17 衡阳取消限价，白纸，黑字，红章.pdf

《房产新闻解读》No.18 上海3天3盘买了100亿？看看真实状况.mp3

《房产新闻解读》No.18 上海3天3盘买了100亿？看看真实状况.pdf

《房产新闻解读》No.19 西安强制全装修 好事能不能是好事？.mp3

《房产新闻解读》No.19 西安强制全装修 好事能不能是好事？.pdf

《房产新闻解读》No.20 重庆例行提高房产税起征点，可以读出什么？.mp3

《房产新闻解读》No.20 重庆例行提高房产税起征点，可以读出什么？.pdf

《房产新闻解读》No.21 1.3 首套房贷利率9折为何被否认？但你可试试.mp3

《房产新闻解读》No.21 1.3 首套房贷利率9折为何被否认？但你可试试.pdf

《房产新闻解读》No.22 1.4 你们准备拿央行降准来恐吓别人买房吗？.mp3

《房产新闻解读》No.22 1.4 你们准备拿央行降准来恐吓别人买房吗？.pdf

《房产新闻解读》No.23 01.07 青岛取消摇号的艺术性.mp3

《房产新闻解读》No.23 01.07 青岛取消摇号的艺术性.pdf

《房产新闻解读》No.24 01.08 上海多家银行为什么可以首套房利率9.5折.mp3

《房产新闻解读》No.24 01.08 上海多家银行为什么可以首套房利率9.5折.pdf

《房产新闻解读》No.25 01.09 暂停企业购买住宅 海口加码调控？.mp3

《房产新闻解读》No.25 01.09 暂停企业购买住宅 海口加码调控？.pdf

《房产新闻解读》No.26 01.10商住楼产权到期怎么办？浙江给了一种答案.mp3

《房产新闻解读》No.26 01.10商住楼产权到期怎么办？浙江给了一种答案.pdf

《房产新闻解读》No.27 01.11北京拍地试着不限房价，是什么逻辑？.mp3

《房产新闻解读》No.27 01.11北京拍地试着不限房价，是什么逻辑？.pdf

《房产新闻解读》No.28 01.14北京拍地试着不限房价，是什么逻辑？.mp3

《房产新闻解读》No.28 01.14北京拍地试着不限房价，是什么逻辑？.pdf

《房产新闻解读》No.29 01.15「两天反悔机制」，东莞这个政策值得全国推广。.mp3

《房产新闻解读》No.29 01.15「两天反悔机制」，东莞这个政策值得全国推广。.pdf

《房产新闻解读》No.30 01.16北京讲了真话.mp3

《房产新闻解读》No.30 01.16北京讲了真话.pdf

《房产新闻解读》No.31 1.17 杭州仅5%人口拥有两套房，中国还是缺房子。.mp3

《房产新闻解读》No.31 1.17 杭州仅5%人口拥有两套房，中国还是缺房子。.pdf

《房产新闻解读》No.32 01.18 要关注国家统计局的两个指标.mp3

《房产新闻解读》No.32 01.18 要关注国家统计局的两个指标.pdf

《房产新闻解读》No.33 01.21 多省头部城市将制订「一城一策」方案.mp3

《房产新闻解读》No.33 01.21 多省头部城市将制订「一城一策」方案.pdf

《房产新闻解读》No.34 01.22 2018年全国商品房卖了15万亿，2019年呢？.mp3

《房产新闻解读》No.34 01.22 2018年全国商品房卖了15万亿，2019年呢？.pdf

《房产新闻解读》No.35 01.23 最高讲话的题眼是「稳妥实施」.mp3

《房产新闻解读》No.35 01.23 最高讲话的题眼是「稳妥实施」.pdf

《房产新闻解读》No.36 01.24 刚刚公布的雄安新区住房制度，没提到什么？.mp3

《房产新闻解读》No.36 01.24 刚刚公布的雄安新区住房制度，没提到什么？.pdf

《房产新闻解读》No.37 01.27 房企购地仅占全国土地出让金的1_4？.mp3

《房产新闻解读》No.37 01.27 房企购地仅占全国土地出让金的1_4？.pdf

《房产新闻解读》No.38 01.28 50家房企长租公寓「类REITs」获批超千亿元.mp3

《房产新闻解读》No.38 01.28 50家房企长租公寓「类REITs」获批超千亿元.pdf

《房产新闻解读》No.39 01.30 海南将引导3.1万亩存量宅地转型或退出。.mp3

《房产新闻解读》No.39 01.30 海南将引导3.1万亩存量宅地转型或退出。.pdf

《房产新闻解读》No.40 01.31 成都公积金认房又认贷，看点在哪？.mp3

《房产新闻解读》No.40 01.31 成都公积金认房又认贷，看点在哪？.pdf

《房产新闻解读》No.41 02.01 上海微降房产税，跟调控没任何关系.mp3

《房产新闻解读》No.41 02.01 上海微降房产税，跟调控没任何关系.png

《房产新闻解读》No.42 02.13 房价下跌时官方的真实心态.mp3

《房产新闻解读》No.42 02.13 房价下跌时官方的真实心态.png

《房产新闻解读》No.43 02.14 节后才开工，这两座城市就已发文放宽落户门槛.mp3

《房产新闻解读》No.43 02.14 节后才开工，这两座城市就已发文放宽落户门槛.png

《房产新闻解读》No.44 02.15 资金违规进房：淄博的处罚与国常会的决定.mp3

《房产新闻解读》No.44 02.15 资金违规进房：淄博的处罚与国常会的决定.pdf

《房产新闻解读》No.45 02.16 丽水开了个全国少见的会，要「问海借力」.mp3

《房产新闻解读》No.45 02.16 丽水开了个全国少见的会，要「问海借力」.pdf

《房产新闻解读》No.46 02.18 不用担心房租税的问题.mp3

《房产新闻解读》No.46 02.18 不用担心房租税的问题.pdf

《房产新闻解读》No.47 02.19 成都高新区要新增200万方人才公寓，怎么看？.mp3

《房产新闻解读》No.47 02.19 成都高新区要新增200万方人才公寓，怎么看？.pdf

《房产新闻解读》No.48 02.20 阜阳如何取消限价.mp3

《房产新闻解读》No.48 02.20 阜阳如何取消限价.pdf

《房产新闻解读》No.49 02.21 房贷松了：佛山南京首付2成，合肥还是委屈.mp3

《房产新闻解读》No.49 02.21 房贷松了：佛山南京首付2成，合肥还是委屈.pdf

《房产新闻解读》No.50 02.22 国家数据：二手房价格下跌城市变少了.mp3

《房产新闻解读》No.50 02.22 国家数据：二手房价格下跌城市变少了.pdf

《房产新闻解读》No.51 02.25 国家发改委发文直指都市圈.mp3

《房产新闻解读》No.51 02.25 国家发改委发文直指都市圈.pdf

《房产新闻解读》No.52 02.26 银保监会给出的最新判断，会带来哪些变化？.mp3

《房产新闻解读》No.52 02.26 银保监会给出的最新判断，会带来哪些变化？.pdf

《房产新闻解读》No.53 02.27 安徽契税降至3%，背后是很别扭的逻辑.mp3

《房产新闻解读》No.53 02.27 安徽契税降至3%，背后是很别扭的逻辑.pdf

《房产新闻解读》No.54 02.28 普通人如何买得起房？建议北京去考察张家港市的做法.mp3

《房产新闻解读》No.54 02.28 普通人如何买得起房？建议北京去考察张家港市的做法.pdf

《房产新闻解读》No.55 03.01 南京官方发文否认突破限价，这是好事.mp3

《房产新闻解读》No.55 03.01 南京官方发文否认突破限价，这是好事.pdf

《房产新闻解读》No.56 03.04 北京又挂牌了一宗无需配建保障房的宅地.mp3

《房产新闻解读》No.56 03.04 北京又挂牌了一宗无需配建保障房的宅地.pdf

《房产新闻解读》No.57 03.05 房地产要低调：今年李总理说的跟往年有哪些不同？.mp3

《房产新闻解读》No.57 03.05 房地产要低调：今年李总理说的跟往年有哪些不同？.pdf

《房产新闻解读》No.58 03.06 香港楼市行情转换，跟内地越来越同步.mp3

《房产新闻解读》No.58 03.06 香港楼市行情转换，跟内地越来越同步.pdf

《房产新闻解读》No.59 03.07 江西赣县叫停特价房.mp3

《房产新闻解读》No.59 03.07 江西赣县叫停特价房.pdf

《房产新闻解读》No.60 03.08 房地产税七个步骤今年最多也就是完成两步.mp3

《房产新闻解读》No.60 03.08 房地产税七个步骤今年最多也就是完成两步.pdf

《房产新闻解读》No.61 03.11 芜湖出台人才购房补贴政策，作用将巨大.mp3

《房产新闻解读》No.61 03.11 芜湖出台人才购房补贴政策，作用将巨大.pdf

《房产新闻解读》No.62 03.12 东莞大降二手房个税，「颗粒状政策」将撒向中国.mp3

《房产新闻解读》No.62 03.12 东莞大降二手房个税，「颗粒状政策」将撒向中国.pdf

《房产新闻解读》No.63 03.13 住建部部长说的话，你真的听懂了吗？.mp3

《房产新闻解读》No.63 03.13 住建部部长说的话，你真的听懂了吗？.pdf

《房产新闻解读》No.64 03.14 国家数据：全国住宅库存开始上升.mp3

《房产新闻解读》No.64 03.14 国家数据：全国住宅库存开始上升.pdf

《房产新闻解读》No.65 03.17 高层吹风：房地产基本政策取向没有变化.mp3

《房产新闻解读》No.65 03.17 高层吹风：房地产基本政策取向没有变化.pdf

《房产新闻解读》No.66 03.18 中国内地绝无可能开征空置税.mp3

《房产新闻解读》No.66 03.18 中国内地绝无可能开征空置税.pdf

《房产新闻解读》No.67 03.19 2020年房地产税立法恐怕很难完成.mp3

《房产新闻解读》No.67 03.19 2020年房地产税立法恐怕很难完成.pdf

《房产新闻解读》No.68 03.20 海南房地产真的放松了一些吗？.mp3

《房产新闻解读》No.68 03.20 海南房地产真的放松了一些吗？.pdf

《房产新闻解读》No.69 03.21 济南限价取消罗生门：删稿，辟谣，锦衣夜行.mp3

《房产新闻解读》No.69 03.21 济南限价取消罗生门：删稿，辟谣，锦衣夜行.pdf

《房产新闻解读》No.70 03.22 石家庄零门槛落户，会导致房价上涨？.mp3

《房产新闻解读》No.70 03.22 石家庄零门槛落户，会导致房价上涨？.pdf

《房产新闻解读》No.71 03.25 西安成功出让首例配建公租房宅地，何时收手？.mp3

《房产新闻解读》No.71 03.25 西安成功出让首例配建公租房宅地，何时收手？.pdf

《房产新闻解读》No.72 03.26 副部长讲了三句话，我们补充一下背景.mp3

《房产新闻解读》No.72 03.26 副部长讲了三句话，我们补充一下背景.pdf

6《精华版视频·上海站》

01恰空：买房基本原则，以终为始.mp4

01恰空：买房基本原则，以终为始.pdf

02刘德科：长三角一体化带来的环沪新机遇.mp4

02刘德科：长三角一体化带来的环沪新机遇.pdf

7《购房手册》

01《我的购房手册》.pdf